분양소식
OVERVIEW
사업개요
PREMIUM
프리미엄
방문예약
자주 묻는 질문
민간임대 입주 신청 안내
사전 방문 예약
임대 조건 확인
임대차 계약 체결
분양전환 우선권
민간임대 체크포인트
청약통장 불필요
취득세·재산세 부담 없음
안정적 주거 보장
우선 분양전환권 부여
달라진 민간임대 제도
일산 대우 엘크루 분양 안내
고양시 최초 2억원대 민간임대, 일산 대우 엘크루
일산 대우 엘크루는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 조성되는 1,508세대 규모의 장기 일반 민간임대 아파트입니다. 지하 2층에서 지상 최고 29층, 총 16개 동의 대단지로 계획되었으며 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성됩니다. 시행사 에이엠디가 토지주 직접 시행 방식으로 사업을 추진하고 있으며 대우조선해양건설의 프리미엄 브랜드 엘크루가 적용됩니다. 민간임대 특성상 청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 신청 가능하고 주택수에 포함되지 않아 기존 주택 보유자도 세제 부담 없이 입주할 수 있습니다. 대표번호 1844-1315으로 모델하우스 방문 예약 및 분양 상담이 가능합니다.
GTX-A 킨텍스역 인접 광역 교통 프리미엄
일산 대우 엘크루의 가장 큰 교통 프리미엄은 GTX-A 킨텍스역 인접이라는 탁월한 입지입니다. 수도권 광역급행철도 GTX-A 전 구간 개통으로 서울역까지 약 16분대 진입이 가능해지면서 강남과 여의도 출퇴근 생활권이 현실화됩니다. 경의중앙선 일산역과 서울 지하철 3호선 등 기존 광역 교통망에 더해 고양 트램 가좌역 국토교통부 승인까지 완료되어 교통 인프라가 대폭 확충됩니다. 자유로와 올림픽대로 직결 도로망으로 여의도와 강남 접근성이 뛰어나며 인천국제공항고속도로를 통한 공항 이용도 편리합니다.
스타필드 고양과 풍부한 생활 인프라
일산 대우 엘크루 인근에는 스타필드 고양, 킨텍스 전시장, 이마트, 롯데마트, 코스트코 등 대형 생활 편의시설이 집중되어 있습니다. 덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 백송고, 고양예술고 등 우수한 학군이 형성되어 있으며 학원가와 도서관 등 교육 인프라도 풍부합니다. 일산 테크노밸리에는 첨단 기업과 연구소가 집적될 예정으로 고용 창출과 함께 지역 경제 활성화가 기대됩니다. 고양시 1기 신도시와 인접한 성숙된 주거지역으로 각종 편의 인프라와 녹지가 풍부한 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
미래 개발호재와 자산가치 상승 기대
일산 대우 엘크루 주변에는 킨텍스 제3전시장 개발, 일산 테크노밸리 조성, 고양 방송·영상 밸리, 파주 메디컬 클러스터, JDS 지구 개발 등 굵직한 개발호재가 줄지어 있습니다. 가좌식사선 트램과 대곡·고양 시정 식사선 트램 계획 등 미래 교통 인프라도 확충 예정입니다. 10년 의무 거주 후 주변 KB시세의 80% 이하로 분양전환이 예정되어 있어 시세 차익 프리미엄이 기대됩니다. 고양시 최초 2억원대 민간임대라는 합리적 가격과 대규모 개발호재가 맞물려 실거주와 투자 두 가지 가치를 동시에 충족하는 단지로 주목받고 있습니다.
4BAY 남향 배치 프리미엄 설계
일산 대우 엘크루는 전용 59㎡ A·C타입과 84㎡ A·C타입으로 구성되며 전 세대 남향 위주 배치로 풍부한 일조량과 파노라마 조망을 확보했습니다. 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며 프리미엄 마감재와 시스템 에어컨, 스마트 홈 시스템이 기본 적용됩니다. 리조트급 커뮤니티 시설로 실내 수영장, 피트니스 센터, GX룸, 카페, 사우나, 독서실 등이 계획되어 있습니다. 1,508세대의 대단지 스케일로 단지 내 조경과 보행자 중심 동선이 구현되어 쾌적하고 안전한 주거환경을 제공합니다.
대우조선해양건설 엘크루 브랜드
엘크루는 대우조선해양건설의 프리미엄 주거 브랜드로 세심한 설계와 품질 관리로 입주민 만족도를 높이고 있습니다. 일산 대우 엘크루 역시 이러한 브랜드 가치를 담아 설계되었으며 토지주 직접 시행 참여 구조로 유통 거품이 빠져 합리적인 가격에 프리미엄 주거 품질을 누릴 수 있습니다. 입주 후에도 체계적인 관리와 커뮤니티 운영으로 쾌적한 주거환경을 유지하며 장기 거주에 최적화된 주거 서비스를 제공합니다.
모델하우스 방문 안내
일산 대우 엘크루 모델하우스에서는 전용 59㎡와 84㎡ 유닛을 직접 확인하고 전문 상담을 받으실 수 있습니다. 4BAY 남향 배치 설계의 장점을 직접 체험해 보시고 리조트급 커뮤니티 시설과 프리미엄 마감재를 확인하실 수 있습니다.
모델하우스 방문 예약은 홈페이지 온라인 예약 또는 대표번호 1844-1315으로 전화 예약이 가능합니다. 주말·공휴일에도 상담 가능하며 전문 상담사가 임대 조건, 입주 일정, 분양전환 조건 등에 대해 상세히 안내해 드립니다.
일산 대우 엘크루 모델하우스에서 GTX-A 킨텍스역 인접 교통 프리미엄과 고양시 최초 2억원대 민간임대의 혜택을 직접 확인하세요. 1,508세대 대단지의 특별한 가치와 10년 후 분양전환 프리미엄을 경험할 수 있습니다. 관심고객 등록 시 분양 일정과 특별 혜택을 우선 안내받으실 수 있습니다.